Une forte augmentation a été observée dans le nombre de locataires à la recherche de propriétés avec toutes les factures incluses face à la flambée du coût de la vie, selon des recherches.
Les demandes de renseignements sur les annonces de construction à louer qui couvrent également les coûts des services publics ont bondi de 36 %, selon le site Web immobilier Rightmove.
Cela survient alors que des millions de personnes luttent pour gérer le budget de leur ménage avec des factures de gaz et d’électricité qui montent en flèche.
Les locataires restent également plus longtemps dans une propriété pour éviter d’être confrontés à une hausse de loyer lorsqu’ils déménagent dans un nouveau logement, selon l’étude.
La plupart des locations durent plus de deux ans (63 %) et seulement un locataire sur cinq (21 %) reste un an ou moins.
Le loyer mensuel moyen annoncé dans toute la Grande-Bretagne (hors Londres) était un record de 1 088 £ au premier trimestre 2022, marquant une augmentation annuelle de 11 %, a déclaré Rightmove.
À Londres, les loyers moyens demandés ont augmenté de 14 % par an pour atteindre 2 195 £ par mois civil.
Selon le site Web, il y a également plus du triple du nombre de locataires qui se renseignent que de propriétés locatives disponibles, ce qui rend le marché très concurrentiel.
Près des deux tiers (63%) des propriétaires ont déclaré à Rightmove qu’ils avaient maintenu les loyers pour leurs locataires au cours de l’année écoulée.
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Les maisons avec balcon, jardins communaux, propriétés autorisant les animaux de compagnie et celles offrant zéro dépôt étaient également populaires parmi les locataires potentiels, a déclaré Rightmove.
Tim Bannister, directeur des données immobilières de Rightmove, a déclaré: « Une pénurie de logements locatifs et une forte demande pour les propriétés disponibles ont conduit un plus grand nombre de locataires à choisir de renouveler leurs baux et de rester sur place, plutôt que de réintégrer un marché locatif concurrentiel. .
« Les gens qui attendaient de voir ce qui s’est passé l’année dernière sont maintenant confrontés à des loyers records et recherchent donc des propriétés où ils peuvent avoir plus de certitude sur leurs dépenses, toutes factures comprises devenant de plus en plus recherchées. »
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Il a ajouté: « Les propriétaires ont peut-être été tentés d’augmenter leurs loyers compte tenu de la forte demande des nouveaux locataires, mais beaucoup comprennent les défis d’abordabilité de l’augmentation des loyers et des factures, car notre étude montre que la majorité facturent à leurs locataires le même prix qu’un an. depuis.
« De nombreux propriétaires établissent une relation avec leurs locataires sur plusieurs années, et ils voudront garder un bon locataire plus longtemps s’ils le peuvent, plutôt que de profiter d’une augmentation de loyer à court terme. »
