Le prix moyen demandé pour une maison atteint un niveau record pour le quatrième mois consécutif

Le prix moyen demandé d’une maison a atteint un niveau record pour le quatrième mois consécutif.

Rightmove a déclaré que le prix moyen d’une propriété ce mois-ci était de 367 501 £, contre 360 ​​101 £ en avril.

Au cours des deux dernières années, le prix a grimpé de 55 551 £ – par rapport à l’augmentation de 6 218 £ observée au cours des deux années précédant la pandémie de coronavirus.

Rightmove a déclaré qu’en 20 ans de suivi des prix de l’immobilier, il n’avait jamais vu une activité aussi frénétique sur le marché.

Tim Bannister, directeur des sciences immobilières de Rightmove, a déclaré : « Ce que les données nous montrent en ce moment, c’est que ceux qui en ont la capacité donnent la priorité à leur maison et à leur déménagement, et le déséquilibre entre l’offre et la demande soutient la hausse des prix.

« Bien que la demande ralentisse par rapport aux niveaux vertigineux que nous avons connus à cette époque l’année dernière, le nombre d’acheteurs qui se renseignent est toujours nettement plus élevé que lors du dernier marché » normal « de 2019, tandis que le nombre de maisons parmi lesquelles choisir reste plus limité.

« Nous prévoyons que les effets de l’augmentation du coût de la vie et de la hausse des taux d’intérêt se répercuteront sur le marché plus tard dans l’année, et une combinaison d’une offre accrue de maisons et de personnes pesant ce qu’ils peuvent se permettre contribuera à modérer le marché. « 

Les chiffres montrent également :

• Le nombre de propriétés à vendre est inférieur de 55 % à celui de 2019
• Le nombre d’acheteurs contactant les agents immobiliers est en baisse de 14 % sur le marché alimenté par les droits de timbre de cette période l’année dernière, mais toujours en hausse de 31 % par rapport au marché pré-pandémique de 2019
• Le nombre d’accords de vente est en hausse de 12 % depuis le début de l’année par rapport à 2019, mais il est en baisse de 17 % par rapport à la même période l’an dernier

John O’Malley, directeur général de l’agent immobilier Pacitti Jones à Glasgow, a déclaré: « Alors que l’activité frénétique des acheteurs s’est calmée, le marché se maintient définitivement et nous voyons maintenant des volumes plus élevés de vendeurs se sentir plus à l’aise pour mettre leur propriété sur le marché. avant de faire une offre sur un autre.

« Les prix restent très robustes avec des offres substantielles faites sur l’ensemble du marché. »

Aled Ellis, directeur d’Aled Ellis & Co à Aberystwyth, a déclaré: « Le marché immobilier est toujours dynamique dans notre région malgré les pressions inflationnistes et la hausse des taux d’intérêt.

« La tendance devrait se poursuivre car il y a très peu de choses à venir sur le marché, et quand c’est le cas, nous convenons très rapidement d’une vente.

« Depuis COVID, nous constatons toujours que beaucoup plus de personnes peuvent travailler à domicile et souhaitent vivre dans des zones rurales tant que la connexion haut débit leur permet de le faire. »